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万家兴苑

发布: 2013-03-29    | 作者: |    文章来源:    |   打印本文

 

万家兴苑基本概况
 
1、招标项目名称 : 万家兴二期(万家兴苑)
2、招标人 :北海万家兴房地产开发有限责任公司 
3、物业类型:混合式住宅项目
4、招标项目地址: 北海市四川路38号
5、物业基本情况概述:
万家兴二期(万家兴苑)项目位于 北海市四川路38号 
该项目地块四至范围:东至四川
西至逢时小区民房
南至北海华宇实业股份有限公司生活区
北至万家兴大厦
该项目的用地构成为:规划用地面积16797.56平方米,
道路用地2832.75平方米,
绿化用地5070平方米。
总建筑面积97888.43平方米,其中:
地下总建筑面积12472.90平方米,共层,层高4.2米;
地上总建筑面积85415.53平方米,C栋共30层,一层为商铺、物业管理用房及住宅等,层高为4.8米(住宅为4.5米),二~六层为住宅,层高为3米,七层以上为住宅,层高2.9米,共89.4米;D栋共33层,一层为架空层,层高为3米,二层以上为住宅,层高2.9米,共95.8米;E栋共16层,一层为住宅及门厅,层高为3米,二层以上为住宅,层高2.9米,共46.5米。
高层住宅建筑面积84249.42平方米;
商铺建筑面积907.8平方米;
地下室库房面积964.6平方米(其中,非人防区库房为526.3M2,人防区内平时可作为库房或其它用途的面积为438.3 M2);
地下室设备用房538平方米;
其它物业建筑面积258.31平方米,包括物业管理用房。
本项目共计建筑物3栋,其中住宅1060套,住宅户型有:三房二厅、二房二厅、一房公寓等;商铺7套。本项目建筑结构为剪力墙结构。
该项目共有个出入口,其中小区的出入口:
一个位于四川路,一个位于三中路
地下车库有个出入口:
一个位于小区西北角,一个位于小区南面围墙处
该项目的主要技术指标:建筑密度21.8%,综合容积率5,绿地率33.12%
该项目规划建设机动停车位423个,其中地上停车位98个,地下停车位325个,地下停车位总建筑面积3749.52平方米,地下停车位(非人防区域)对外出售 。非机动停车位800个。
该项目配套的公建有:商业服务、社区服务、市政公用等配套设施设备。
该项目的共用设施设备主要有:如绿地、道路;化粪池、污水井、雨水井;门禁系统、安防监控系统;垃圾中转站2个;加压水泵12个、水箱4个;电梯12部、发电机1台;消防设施;公共照明设施;避雷设施;共用天线;机动车库、露天(生态)停车场、非机动车库、停车场管理系统、共用设施设备用房549.3平方米、物业管理用房258.31平方米。

附件下载:万家兴苑

   

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